9月7日，位于昆明市盤(pán)龍區(qū)青云街的“美廬小區(qū)一期項(xiàng)目”正式開(kāi)始樁基施工。該項(xiàng)目由昆明中交東盛房地產(chǎn)有限公司同碧桂園聯(lián)合開(kāi)發(fā)，由公司承建的A3地塊項(xiàng)目總建筑面積約308504㎡：其中地上建筑面積為223019.64㎡，由37棟中高層住宅、綜合樓、幼兒園組成，地下室建筑面積為67314.84㎡。主樓結(jié)構(gòu)形式主要為剪力墻結(jié)構(gòu)、地下室為框架結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)形式主要為旋挖樁、獨(dú)立基礎(chǔ)；本年度12月15日為首推區(qū)售房節(jié)點(diǎn)，首推區(qū)建筑面積約68500㎡，十棟住宅形象進(jìn)度主體結(jié)構(gòu)應(yīng)完成至七層（含地下室、夾層），項(xiàng)目整體竣工日期暫定為2021年11月30日。
項(xiàng)目總工期及開(kāi)發(fā)商各批次開(kāi)盤(pán)節(jié)點(diǎn)目標(biāo)已基本鎖定，但項(xiàng)目推進(jìn)卻面臨多重因素影響：地理位置及地質(zhì)構(gòu)造特殊，擬建場(chǎng)地處于昆明斷陷盆地東北部邊緣的低山過(guò)渡地帶，場(chǎng)區(qū)內(nèi)主要遭受風(fēng)化剝蝕作用，屬剝蝕丘陵及溝谷喀斯特地貌，巖溶中等發(fā)育、灰?guī)r溶洞占比約30%、且經(jīng)地質(zhì)查明擬建場(chǎng)地內(nèi)有土洞分布。為確保建筑物地基基礎(chǔ)穩(wěn)定及樁基施工質(zhì)量、房屋永久性結(jié)構(gòu)安全，必須進(jìn)行“一樁一孔”施工勘察；施工期間正致多雨季節(jié)、土方作業(yè)嚴(yán)重受限直接影響樁基施工，施工場(chǎng)地周?chē)o鄰多個(gè)生活小區(qū)，夜間作業(yè)擾民問(wèn)題、揚(yáng)塵控制環(huán)保要求嚴(yán)格、設(shè)計(jì)初期施工圖版本變更頻繁、坡地建筑地下室空間關(guān)系構(gòu)造變化呈現(xiàn)多樣化。審時(shí)度勢(shì)，為了更好的立足昆明市場(chǎng)，項(xiàng)目部必須具備與之匹配的現(xiàn)場(chǎng)施工組織能力和施工管理標(biāo)準(zhǔn)。
面對(duì)復(fù)雜的地質(zhì)構(gòu)造、嚴(yán)峻的施工環(huán)境、緊迫的工期要求，項(xiàng)目部全體管理人員本著敢于成功、敢于超越、兵來(lái)將擋、水來(lái)土掩的工作氣勢(shì)，積極主動(dòng)的工作態(tài)度與業(yè)主、設(shè)計(jì)、地勘、監(jiān)理、行業(yè)主管等單位和部門(mén)進(jìn)行有效溝通協(xié)調(diào)。反復(fù)踏勘現(xiàn)場(chǎng)，制定各項(xiàng)計(jì)劃和措施，論證實(shí)施方案的可行性、安全性、逐一攻克難關(guān)：巖溶地區(qū)旋挖樁施工根據(jù)超前鉆探所反映場(chǎng)地溶洞大小及分布情況、針對(duì)性采取泥漿護(hù)壁、水下灌注混凝土、低標(biāo)號(hào)混凝土填充、粘土片石填充、分段成孔、鋼護(hù)筒穿越溶洞、樁身同標(biāo)號(hào)混凝土填充溶洞區(qū)段等方法。隨著施工進(jìn)程不斷擴(kuò)大工作面、提供足夠的樁基施工機(jī)械設(shè)備及班組施工操作人員，強(qiáng)化技術(shù)管理、加強(qiáng)技術(shù)復(fù)核、嚴(yán)格審圖、充分掌握設(shè)計(jì)意圖、各分部分項(xiàng)工程、各工序嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求、規(guī)范要求、施工工藝要求組織施工。
項(xiàng)目實(shí)行全封閉管理，嚴(yán)格推行勞務(wù)實(shí)名制。基礎(chǔ)、土方施工期間，全面實(shí)行非作業(yè)區(qū)裸土覆蓋、圍擋噴淋、機(jī)動(dòng)霧炮、灑水車(chē)、出入口固定洗車(chē)池、車(chē)輛自動(dòng)沖洗等降塵、抑塵、降噪措施。加強(qiáng)多方協(xié)調(diào)合理調(diào)配現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)間、降低夜間施工擾民風(fēng)險(xiǎn)。警民結(jié)合，與當(dāng)?shù)嘏沙鏊⒔值馈⑸鐓^(qū)加強(qiáng)日常聯(lián)系，強(qiáng)化施工區(qū)域、生活辦公區(qū)域治安保衛(wèi)工作。高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)，繼昆明中交城項(xiàng)目之后，本項(xiàng)目力爭(zhēng)打造昆明市乃至云南省安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化施工工地。
歷經(jīng)50多天，通過(guò)全體項(xiàng)目管理人員兢兢業(yè)業(yè)、恪盡職守、日夜奮戰(zhàn)，克服雨天作業(yè)、溫差大、強(qiáng)日照、設(shè)計(jì)修改繁多、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求高等問(wèn)題。前期售樓部、樣板房繼基礎(chǔ)、主體完成后從兩裝工程、室外景觀工程、觀光電梯等基本保證了開(kāi)發(fā)商11月中旬全面開(kāi)放投入使用的工期節(jié)點(diǎn)目標(biāo)；A3地塊首推區(qū)各樓棟基本達(dá)到12月中旬售房的控制性形象進(jìn)度計(jì)劃。
項(xiàng)目部不畏艱難，精鉆實(shí)干，克服重重困難順利完成工期節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，不僅贏得建設(shè)單位、監(jiān)理單位的一致好評(píng)，更展現(xiàn)了“善建者·華西”的品牌形象。
